Huurprijs slecht geïsoleerde woning mag opnieuw geïndexeerd worden

Gepubliceerd op woensdag 13 dec 2023 om 15:56
Eigenaars van slecht geïsoleerde huurwoningen (huurwoningen zonder EPC-label of met een label D, E en F) mogen de huurprijs sinds 1 oktober 2023 opnieuw indexeren. Dat meldt Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA).De indexering werd vorig jaar bevroren om huurders te beschermen tegen

De indexering werd vorig jaar bevroren om huurders te beschermen tegen de hoge energieprijzen, maar het hoogtepunt van de energiecrisis is voorbij, zegt de minister. Er komt wel een correctie om te vermijden dat huurbazen de verloren indexering willen inhalen.

Inhaalbeweging tegengaan

Om te vermijden dat huurbazen de verloren inkomsten inhalen en dit jaar dus 'dubbel indexeren' wordt de indexering berekend aan de hand van een aangepaste formule met een correctiefactor. Voorbeeld: een huurder die in oktober 2021 per maand 800 euro huur betaalde voor een slecht geïsoleerde woning zal vanaf oktober 832 euro betalen, terwijl dat anders ruim 925 euro was geweest, legt Diependaele uit.

Volgens de minister wordt het evenwicht tussen verhuurders en huurders op de private huurmarkt daarmee hersteld. 'We moedigen verhuurders aan om voldoende aanbod te creëren en tegelijkertijd beschermen we de kwetsbare huurders nog steeds maximaal.'